深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

电子音乐盛会完美落幕 杭州国际电子音乐节奏响时代强音

杭州讯（记者 [您的姓名]）11月13日晚，为期三天的2023杭州国际电子音乐节在杭州大剧院落下帷幕。来自世界各地的电子音乐人齐聚一堂，为观众奉献了60余部精彩的音乐作品，共同奏响了时代强音。

本届音乐节以“元点”为主题，旨在以电子音乐为媒介，促进不同文化背景和音乐风格的交流融合，推动中国电子音乐产业发展。音乐节期间，来自中国、美国、英国、德国、法国、日本等多个国家和地区的电子音乐人登台献艺，为观众带来了爵士电子、实验电子、Techno、House等多种风格的电子音乐作品。

在闭幕式当晚，来自中国的电子音乐人**[音乐人姓名]**以其独特的音乐风格和感染力征服了全场观众。他的作品将传统中国元素与现代电子音乐完美融合，展现了中国电子音乐的独特魅力。

**[音乐人姓名]**在接受记者采访时表示，他很高兴能够参加本届杭州国际电子音乐节，并希望通过自己的音乐让更多人了解和喜爱中国电子音乐。

本届杭州国际电子音乐节不仅是一场视听盛宴，也是一次文化交流盛会。音乐节期间，还举办了多场音乐论坛和大师讲座，为业内人士提供了交流学习的平台。

杭州国际电子音乐节已成功举办多届，已成为中国电子音乐界的重要盛事。音乐节的举办，不仅推动了中国电子音乐产业的发展，也为杭州这座城市增添了新的文化名片。

延伸阅读：

• 电子音乐是一种利用电子乐器和电子设备制作的音乐。它起源于20世纪50年代，60年代在美国和欧洲兴起，70年代开始在全球流行。
• 电子音乐具有独特的音乐风格和表现形式，不受传统音乐理论的束缚，可以自由地表达各种情感和思想。
• 近年来，电子音乐在中国越来越受欢迎，涌现出一批优秀的电子音乐人。

[您的姓名]，资深记者，拥有15年从业经验，曾供职于多家知名媒体。擅长音乐报道，对电子音乐有深入研究。对本届杭州国际电子音乐节进行了全程跟踪报道，并对电子音乐的发展趋势进行了独到的分析。